Vous projetez de construire votre future maison, d'aménager une terrasse ou de faire installer une piscine dans la vallée du Grésivaudan ? Avant d’entamer la maçonnerie ou la pose des fondations. Tout commence par le terrassement.
En effet, le terrassement garantit la stabilité et la pérennité de vos ouvrages face aux contraintes du sol.
Quelles sont les grandes étapes à respecter ? Comment bien préparer son terrain ? Quel budget prévoir ? La Maison Des Travaux Grésivaudan vous détaille tout ce qu'il faut savoir.
Les travaux de terrassement varient considérablement d’un chantier à un autre. Dans notre région du Grésivaudan, entre reliefs montagnards, zones argileuses et terrains en pente, plusieurs facteurs influencent la complexité des travaux :
- La configuration et l’accessibilité du terrain ;
- La nature du sol et le volume de terre à déplacer ;
- La surface à terrasser et le type d’ouvrage (maison, garage, piscine, allée).
Pour assurer la viabilité de votre projet, le terrassement suit un processus rigoureux composé de 5 étapes clés.
Etape 1 : Le bornage / le piquetage/ l’étude de sol
Avant de faire venir les engins de chantier, la phase de préparation est indispensable.
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Le bornage et le piquetage :
Le bornage fixe juridiquement les limites exactes de votre propriété. Réalisé obligatoirement par un géomètre-expert, il évite tout litige de voisinage. Comptez environ une demi-journée d'intervention et un budget situé entre 500 € et 1 500 €.
Le piquetage, quant à lui, permet de délimiter concrètement l'emprise du projet (l'emplacement exact de la future construction ou piscine) à l'aide de piquets.
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L’étude de sol :
Fortement recommandée pour une construction de maison ou une extension, l'étude géotechnique permet d'analyser la composition du sous-sol. Elle est parfois obligatoire selon la réglementation locale (loi Élan pour les sols argileux), ou exigée par les assurances dommages-ouvrage et les organismes de prêt. Elle permet au terrassier de prévoir les fondations adaptées et de prévenir tout risque d’affaissement.
Etape 2 : L'évacuation des eaux de pluie et le drainage
L'eau est l'ennemi juré des fondations. Pour éviter les infiltrations et les stagnations d’eau pluviale, la préparation du terrain intègre :
- La création d'une pente minimale pour favoriser l'écoulement naturel ;
- La pose de drains périphériques si le sol est très étanche ou en pente ascendante ;
- Le raccordement au tout-à-l'égout ou au réseau d'eaux pluviales, doit être anticipé dès le début du chantier.
Etape 3 : Le décaissement du terrain
Le décaissement (ou décapage) consiste à prélever la couche supérieure de terre pour atteindre le niveau de sol stable requis par l'ouvrage.
Conseil d'expert : Privilégiez une période météo sèche ou gelée. Un terrain détrempé complique la manœuvre des engins, altère la structure du sol et peut augmenter les coûts d'intervention.
Quelques bonnes pratiques pour cette étape :
- Créer la voie d'accès : Aménagez dès le départ un chemin d'accès chantier stabilisé pour permettre le passage des poids lourds et des engins.
- Conserver la terre végétale : Stockez la couche arable (la terre du dessus) à l'écart. Vous pourrez la réutiliser gratuitement en fin de chantier pour vos aménagements paysagers et votre gazon, économisant ainsi des frais d'évacuation.
- Évacuer les déblais et gravats : Les terres non réutilisables et les gravats doivent être acheminés vers une décharge ou un centre de recyclage. L'évacuation coûte généralement entre 12 € et 15 € du m³.
Etape 4 : La pose d’un film géotextile
Une fois le terrain décaissé, l'application d'un film géotextile imputrescible est optionnel mais offre deux bénéfices majeurs :
- Il sépare la terre naturelle des sous-couches de remblai (empêchant le mélange des matériaux) ;
- Il stoppe la repousse des mauvaises herbes tout en restant parfaitement perméable à l'eau.
Etape 5 : Le remblaiement et la stabilisation
C'est la dernière étape du terrassement. Le remblaiement sert à combler les tranchées (fondations, canalisations) et à égaliser le terrain. Un remblai durable doit être réalisé par couches successives compactées, composées de matériaux lourds et drainants (grosses pierres, concassés, puis finition en graviers).
Combien coûte des travaux de terrassement dans le Grésivaudan ?
Le prix global d’un terrassement dépend du volume de terre déplacé, de la technicité du terrain et des équipements nécessaires (pelles mécaniques, tractopelles, camions-bennes).
En moyenne, le tarif horaire d'une entreprise de terrassement ou d'un terrassier qualifié oscille entre 60 € et 90 € HT / heure (hors fourniture de matériaux et frais d'évacuation).
Besoin d’aide pour réaliser votre projet ? Faites appel à La Maison Des Travaux Grésivaudan. Contactez-nous ! Pierrick DORIOL vous accompagne dans tous vos travaux de rénovation au 06 75 20 51 68 ou pierrick.doriol@lamaisondestravaux.com