Que ce soit pour y habiter, ou pour le mettre en location, acheter un appartement est un très joli projet ! Si investir dans un appartement neuf peut sembler la solution la plus simple, porter son choix sur un appartement avec travaux peut avoir de vrais avantages.
La Maison Des Travaux Grésivaudan vous invite à découvrir tous les avantages d'acheter un appartement avec travaux, tout en demeurant vigilant sur les inconvénients à prendre en compte avant de signer !
Le prix d’achat !
Le prix est souvent le premier argument qui nous pousse à acheter un appartement avec travaux. En effet, plus les travaux à réaliser seront importants, moi le bien sera cher. Cela peut donc vous permettre d'obtenir une belle surface, dans un quartier côté, sans avoir à payer le prix fort. Mais pour que cette opération soit rentable, il faut avoir une vue précise de l'enveloppe budgétaire qui sera nécessaire pour réaliser les travaux, afin d'avoir un prix global qui corresponde à votre objectif tarifaire.
La personnalisation du bien
Acheter un bien avec travaux, c'est se laisser l'opportunité de pouvoir à la fois réorganiser la disposition des pièces, mais également personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts.
Donner de la valeur au bien
Rénover un bien, c'est de lui donner de la valeur ! L'argent que vous aurez mis dans les travaux va augmenter la valeur de votre bien, et, au moment de la revente, vous pourrez très certainement faire une jolie plus-value.
Économie d'énergie et avantages fiscaux
Dans le cadre de votre rénovation d'appartement, si les travaux que vous allez effectuer vous permettent de gagner en efficacité énergétique, vous pourrez solliciter des subventions et/ou des crédits d'impôt ! De plus, le fait d'intégrer des solutions énergétiques plus efficaces améliorera votre confort et réduira votre facture d’énergie. C'est donc un investissement judicieux !
Quels sont les inconvénients ?
Acheter un appartement avec travaux et souvent source de stress et d'inquiétude pour les nouveaux propriétaires. En effet la gestion d'un projet de rénovation demande du temps pour planifier, obtenir les devis, et superviser les travaux. Il y a toujours une incertitude sur les délais, et les coûts prévus peuvent dépasser le budget initial. Enfin si les travaux ne sont pas réalisés par des professionnels qualifiés, cela peut entraîner des risques de malfaçons à court terme, moyen terme ou long terme.
Pour éviter toute mauvaise surprise, n'hésitez pas à contacter La Maison Des Travaux Grésivaudan. Un courtier en travaux est là pour vous accompagner lors de la visite de votre appartement, définir avec vous quels sont les travaux à réaliser, et quelle est l'enveloppe budgétaire nécessaire à la réalisation de ces travaux. Ensuite, charge à lui de vous mettre en relation avec des artisans fiables et sérieux, reconnus pour la qualité de leur travail. Pierrick DORIOL et son équipe sont à votre écoute via notre formulaire ou au 06 75 20 51 68.