Votre maison est devenue trop petite mais vous ne souhaitez pas (ou vous ne pouvez pas ) déménager. Et si vous transformiez votre garage en suite parentale ? 

Cette solution est de plus en plus prisée et s’avère être une bonne idée, à condition de bien mener cette transformation. La Maison Des travaux Grésivaudan vous donne les infos utiles, des avantages aux contraintes techniques. 

 

Pourquoi c’est une bonne idée ? 

Faire le choix de transformer son garage est une solution à la fois économique et pratique. En effet, en utilisant la structure existante du garage, vous faites l’économie du gros œuvre d’une extension. Vous allez apporter de la valeur à ces mètres carrés, créant ainsi une vraie plus-value en cas de revente. Souvent situé un peu à l’écart des autres chambres et avec un volume assez conséquent, la garage est  idéalement placé pour faire une bonne chambre parentale. 

 

Les aspects techniques à prendre en compte

Même si votre garage est une pièce à part entière de votre maison, vous aurez besoin de réaliser plusieurs chantiers technique pour le transformer en une chambre parentale chaleureuse : 

  • L’isolation thermique et phonique : Le garage est souvent la pièce la plus mal isolée de la maison. Pour rendre votre pièce saine et confortable, il va donc être impératif de renforcer l’isolation des murs, soit par l’intérieur, soit par l’extérieur. N’oubliez pas non plus l’isolation du sol. En recouvrant votre dalle de garage avec un parquet bien isolé ou en appliquant une couche d’isolant avant d’apposer un sol en PVC ou un carrelage, vous gagnerez en confort. 
  • Les ouvertures : Remplacer la porte de garage est bien évidemment la première étape indispensable à la transformation de votre garage. Vous pouvez classiquement poser une grand baie vitrée qui apportera le maximum de luminosité. Certains préfèrent mettre une porte-fenêtre classique et ajouter une porte qui permet une entrée indépendante. L’ajout de fenêtres latérales ou d’un vélux peut être intéressant si votre garage est profond, et si vous prévoyez une fenêtre dans la partie salle d’eau
  • La plomberie et la ventilation  : Qui dit chambre parentale dit salle d’eau ! Ajouter une salle de bain à sa maison est bien sûr très pratique et ajoute une plus-value complémentaire à la maison. Il faudra donc prévoir les arrivées d’eau chaude, d’eau froide et l’évacuation des eaux usées. Pour cette dernière, une pompe de relevage sera nécessaire si votre garage est en contrebas. L’installation d’une VMC est quasi obligatoire si vous ne voulez pas avoir de mauvaises surprises en termes d’humidité et de moisissures. 
  • L’installation électrique : L’installation électrique du garage est souvent sommaire. Il faudra prévoir des points de lumière et des prises aux endroits pertinent avec la disposition de vos équipements. Il est donc intéressant de décider en amont de l’emplacement de vos meubles afin d’avoir une installation électrique adaptée. 
  • Le chauffage : Relier le garage à son installation existante n’est pas toujours chose aisée. Il est parfois plus simple d’installer un radiateur électrique ou une climatisation réversible. 

 

Les points de vigilance avant de se lancer

Avant de débuter votre projet, nous attirons votre attention sur quelques points cruciaux : 

  • Renseignez-vous en mairie et auprès de votre copropriété pour savoir si vous avez le droit de transformer votre garage en lieu d’habitation, et quelles sont les démarches administratives à réaliser. 
  • Faites budgétiser globalement les travaux pour ne pas avoir de mauvaises surprises et devoir interrompre le chantier avant la fin
  • Réfléchissez à l’endroit où vous allez garer votre voiture et où vous aller stocker ce qu’il y a actuellement dans votre garage (affaires de sport, matériel de bricolage et de jardinage, …) L’installation d’un carport ou d’un abri de jardin est peut-être à prendre en compte dans le projet. 

 

Transformer son garage est une excellente idée, mais qui nécessite l’intervention de nombreux corps de métier. Si vous souhaitez être accompagné dans toutes les étapes de votre projet, contactez La Maison Des Travaux Grésivaudan. Nous mettons notre savoir-faire à votre service. Pierrick DORIOL et son équipe sont joignables via notre formulaire ou au 06 75 20 51 68