Voir apparaître une fissure sur un mur intérieur ou sur une façade est toujours une source d'inquiétude. Pourtant, toutes les ouvertures ne menacent pas la stabilité d'un logement : certaines restent de simples défauts esthétiques, tandis que d'autres traduisent un mouvement de structure plus sérieux. Alors, comment distinguer une fissure bénigne d’une fissure nécessitant une intervention ? Comment réagir… et comment agir ? La Maison Des Travaux Grésivaudan vous donne des éléments de réponse.
Distinguer la fissure bégnine de la fissure dangereuse.
Pour arriver à savoir si votre fissure doit vous inquiéter ou non, il va falloir vous livrer à un travail d’observation. Mesurer la taille de votre fissure, sa profondeur et son évolution vous donneront beaucoup d’indices. Les microfissures et les fissures superficielles(qui font moins de 2 mm de largeur), qui ne touchent que l’enduit ou la peinture, sont en général sans gravité. Elles découlent le plus souvent du vieillissement des matériaux ou des successions de variation de température. Les fissures traversantes, parfois en escalier, peuvent être le signe que votre maçonnerie est directement attaquée. Cela peut être dû à un retrait-gonflement des argiles, une grosse sécheresse ou un affaissement de terrain. Toutes ces causes peuvent avoir fait bouger vos fondations.
Suivre l’évolution de la fissure
Suivre l’évolution de votre fissure est primordial. En effet, les fissures immobiles sont rarement graves. A l’inverse, une fissure qui s’ouvre ou qui s’allonge méritera une intervention rapide. Le moyen le plus efficace pour mesurer cette évolution est de positionner sur la fissure un témoin en plâtre ou une jauge de mesure. C’est un outil extrêmement précis qu’on fixe à cheval sur la fissure et qui permet de détecter tout mouvement supérieur au dixième de millimètre.
Faire faire une expertise technique
Si vous entendez des bruits de craquement, si vous constatez des infiltrations d’eau dans la fissure, si vous constatez que votre fissure s’élargit à l’œil nu, vous allez devoir agir vite. Faire appel à un expert en bâtiment vous permettra de connaitre la cause de votre fissure, le degré d’urgence, et éventuellement les travaux urgents à faire pour garantir votre sécurité.
Les solutions techniques à mettre en œuvre sont variées et dépendront à la fois de la cause de la fissure et de sa gravité. On pourra vous proposer des pieux de reprise sous fondation, un agrafage de mur, d’injecter de la résine, … Si votre maison est récente et que la fissure est liée à une malfaçon, vous pourrez faire marcher la garantie décennale. Mais quelle que soit la solution envisagée, vous devrez solliciter un professionnel qualifié et assuré, afin de garantir la pérennité de la réparation et pour bénéficier des garanties légales suite aux travaux. Si vous souhaitez être accompagné dans vos travaux de rénovation, pensez à La Maison Des Travaux Grésivaudan. Pierrick DORIOL et son équipe sont à votre écoute. Prenez contact via notre formulaire ou au 06 75 20 51 68