Esthétique mais aussi isolante et protectrice, la toiture est un élément essentiel de la maison! Entretenir régulièrement sa toiture est essentiel, mais parfois pas suffisant! Avant d'entreprendre tout travaux de rénovation, il est important de savoir quelles sont les aides auxquelles vous pouvez prétendre, et qui vous permettront d'avoir le meilleur budget possible. La Maison Des Travaux Grésivaudan fait un tour d'horizon des aides pour 2022 !
La toiture est une zone importante de déperdition d'énergie, et peut engendrer à elle seule jusqu'à 30% des pertes thermiques de votre maison. Les travaux d’ isolation que vous pourrez entreprendre font donc partie des investissements pour lesquels vous pouvez prétendre à des aides de l'Etat ! Il existe de nombreuses aides pour encourager les ménages à se lancer dans ce type de travaux.
Ma Prime Rénov’
Anciennement crédit d'impôt transition énergétique, « Ma Prime Rénov’ » s'adresse à tous les ménages ainsi qu’aux propriétaires bailleurs et même aux copropriétés, quelques soient leurs revenus. Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus et du gain écologique des travaux à réaliser. Cela concerne uniquement les logements construits depuis plus de 15 ans.
L'aide « Ma Prime Rénov’ Sérénité »
Anciennement appelée L'aide « Habiter Mieux Sérénité », cette aide est accordées pour les travaux de rénovation de toiture qui permettent de réaliser au moins 25% d'économie d'énergie, et est régie par l’Agence Nationale de l’Habitat (l’ANAH)
L'aide « Ma Prime Rénov’ Sérénité » varie en fonction des ressources personnelles. si vous faites partie des propriétaires aux ressources les plus modestes elle peut représenter jusqu'à 50% du montant total hors taxes des travaux jusqu'à 10 000€. L'aide « Ma Prime Rénov’ Sérénité » n’est pas cumulable avec « Ma Prime Rénov’ ».
L’Eco-Prêt à Taux zéro
Même s'il n'est pas une aide à part entière, L’Eco-Prêt à Taux zéro est un bon coup de pouce pour financer la rénovation de sa toiture, puisqu'il permet de ne pas faire d'avance de trésorerie et de ne pas payer d'intérêts. Le prêt peut aller jusqu'à 50 000€. Il s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs et aux copropriétaires. Les SC I non soumises à l'impôt sur les sociétés peuvent également en bénéficier si un des associés est une personne physique. Le gros avantage de ce prêt et qu'il est accordé sans condition de ressources. Il faudra par contre bien prouver lors du montage de votre dossier que vos travaux de rénovation de toiture induiront un gain d'énergie.
Le « Coup de Pouce » isolation.
Dans le cadre du dispositif « Coup de Pouce économie d'énergie », l'aide « coup de pouce isolation » est un dispositif qui permet aux ménages de bénéficier d’une prime versée par des entreprises signataires. La prime est donc attribuée en déduction de votre facture auprès du professionnel qui réalise les travaux ou sous forme de bons d'achat pour les produits de consommation courante. Elle est attribuée sans conditions de ressources mais les montants des primes sont calculés en fonction des revenus du foyer. Ce dispositif est cumulable avec les autres aides Prime Rénov’ et PTZ.
Aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE)
Les entreprises de fourniture d'énergie proposent des aides dans le cadre de la réalisation de travaux d'économies d'énergie, à condition que ces travaux soient réalisés par une entreprise certifiée RGE. si votre rénovation de toiture induit des gains d'énergie, vous pourrez donc en bénéficier que vous soyez propriétaire ou locataire.
La TVA à 5,5%
Toujours dans le cadre de travaux d'amélioration de la qualité énergétique de votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d'une TVA à taux préférentiel, à 5,5%. le logement doit toutefois être achevé depuis plus de 2 ans.
Comme vous l'aurez compris, pour bénéficier des aides de l'Etat, il vous faudra prendre en compte la nature de vos travaux, vos revenus, mais également réunir certaines conditions (ne pas avoir bénéficié de prêts à taux 0 au cours des 5 dernières années, ne lancer ses travaux qu’après avoir effectué la demande de subvention, réaliser ses travaux dans un délai raisonnable après obtention de l'aide , …) . Pensez également à vous renseigner en mairie pour savoir si votre commune, votre communauté de communes, où votre département n’ont pas également des aides en local dont vous pourriez bénéficier !
Afin d'optimiser votre budget et pour vous accompagner dans tous vos travaux de rénovation de toiture, contactez La Maison Des Travaux Grésivaudan via notre formulaire ou au 06 75 20 51 68. A très bientôt
