Élément essentiel de votre maison, la toiture est exposée aux intempéries et subit les effets du temps. Parfois, les dommages sont tels qu’ils nécessitent une rénovation : Une fuite d’eau peut entrainer des dégâts et de l’humidité dans toute la maison, des matériaux de toiture dégradés peuvent poser un vrai problème de sécurité, et une mauvaise toiture peut entrainer une très forte déperdition de chaleur (et donc, un surcoût énergétique). La Maison Des Travaux Grésivaudan vous donne aujourd'hui les infos utiles à connaitre avant de vous lancer dans la rénovation de votre toiture.
Contrôler et faire contrôler ses toitures
Avant d’entamer des démarches de rénovation, il est important de connaitre précisément l’état de votre toiture. Un bon professionnel pourra à la fois vérifier un contrôle du bon écoulement des eaux, en vérifiant que la pente de votre toit est conforme aux normes en vigueur dans votre région, et en vérifiant que rien n’obstrue le bon écoulement. Il contrôlera également l’état des gouttières. Trois diagnostics seront également réalisés : Un diagnostic thermique, pour vérifier la performance énergétique de votre toiture, un diagnostic d’insectes xylophages, et un diagnostic amiante.
Effectuer les démarches administratives
Comme avant tous travaux de rénovation, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre mairie afin de connaitre les règles d’urbanisme propre à votre zone d’habitation. Même dans le cas d’une rénovation à l’identique, il est toujours plus prudent de se renseigner avant de débuter tout chantier. Si vous souhaitez changer l’apparence de la toiture, ajouter des ouvertures, modifier l’aspect des fenêtres de toit, changer de matériaux pour les tuiles, il faudra nécessairement effectuer une déclaration de travaux. Si votre rénovation d toiture intervient dans le cadre d’une extension, d’un aménagement de combles, vous devrez certainement passer par un permis de construire.
Les étapes de la rénovation de toiture
- Préparation du chantier : Avant de commencer les travaux, il est important de bien préparer le chantier en nettoyant la zone et en protégeant les environs. Demandez les autorisations nécessaires si vous avez besoin de faire stationner des véhicules de chantier sur la voie publique et que cela peut entraver la circulation ou le stationnement. Pensez également à prévenir vos voisins des désagréments causés par le chantier.
- Dépose de l’ancienne toiture : Le professionnel va devoir évacuer délicatement les éléments de toiture à changer et il mettra à la place une bâche d’étanchéité pour se prémunir des intempéries.
- Pose des éléments d’étanchéité : Afin de garantir la meilleure performance énergétique possible à votre toiture, le professionnel va poser un écran de sous-toiture, qui empêchera le vent et l’humidité de pénétrer. Par-dessus, plusieurs isolants sont ensuite disponibles : Laine de verre, laine de roche, fibre de bois, ouate de cellulose, …
- Pose de la nouvelle toiture : En fonction de vos goûts, et des matériaux autorisés, vous choisirez des tuiles, des ardoises, du zinc, …
Ayez en tête que la durée de vie d’une toiture est de 50 ans pour des toitures en tuiles, jusqu’à 100 ans pour des toitures en ardoises, et jusqu’à 120 ans pour les toitures en bois (bardeaux) ! Quand on sait que la principale cause des déperditions énergétiques est un toit mal isolé, cela vaut vraiment le coup de se pencher sur la rénovation de sa toiture !
Pour être accompagné dans tous vos travaux de rénovation, La Maison Des Travaux Grésivaudan est à vos côtés. Contactez vite notre agence via notre formulaire ou au 06 75 20 51 68. A bientôt
