Rénovation d'un appartement locatif à Grenoble (38000)

pièce à vivre avant travaux, suite à un dégât des eaux

Besoin client

Gros travail de rénovation pour cet appartement locatif , situé en plein centre de Grenoble.

L'objectif de nos clients : Remettre au goût du jour (et aux normes) l'ensemble de l'appartement avant de le proposer à la location.

Projet

Notre courtier, lors d'un premier rendez-vous, a listé l'ensemble des travaux à réaliser. L'appartement était très vieillot et très abimé suite à un dégât des eaux, il y avait donc beaucoup à faire ! Il a ensuite validé avec le client le budget alloué à chaque poste de dépenses.

Les artisans référencés par La Maison Des Travaux Grésivaudan ont pu rapidement débuter le chantier !

Tout a commencé par un gros travail de démolition : La cuisine existante a été démontée, la cloison entre la cuisine et l'entrée a été cassée, la faïence a été enlevée. Dans la salle de bain, la baignoire, le lavabo, le WC et le bidet ont été déposés. Le tout a été évacué en déchetterie !

Les fenêtres ont toutes été changées, dans un soucis d’esthétisme, et surtout d’isolation thermique et phonique !

Une nouvelle cloison a été créée dans la cuisine, pour mieux distribuer cette pièce.

Le plombier a ajouté une panoplie pour un lave-vaisselle.

Une nouvelle cuisine a été installée : Les clients ont choisi des éléments blancs, simples, pour être sûr que cela plaise aux prochains locataires. Ils ont complété les meubles par un plan de travail imitation béton gris perle et sa crédence assortie. Un nouvel évier et des nouveaux éléments électroménagers sont venus compléter le tout.

Les plinthes ont été changées et l'ensemble de la cuisine a été repeinte.

Dans la salle de bain, la pose de plaque Wedi a été nécessaire sur les murs pour rattraper les différences de niveaux avant la pose de l'étanchéité et de la faïence.

Un faux plafond a été posé. Un nouveau carrelage et une nouvelle faïence assortie ont été installés.

Les réseaux d'eau ont été changés et modifiés pour s'adapter à la nouvelle configuration de salle de bain.

Un nouveau WC, une nouvelle vasque avec meuble et une nouvelle douche d'angle ont été installées. Le chauffe-eau aussi a été changé.

L'électricité a été remise aux normes : Le tableau électrique a été changé, et les installations ont été modifiées dans la cuisine et dans la chambre. Des spots ont été installés dans la salle de bain.

Dans la pièce de vie et la chambre, il y avait au sol un joli parquet massif, mais très usé. Il a donc été poncé, les trous et défauts ont été rattrapés, et il a été vitrifié afin de le protéger. Sur ces deux pièces, ainsi que dans l'entrée et les couloirs, les murs ont été nettoyés et la planéité a été rattrapée. Une toile de verre a été posée et, enfin, les murs, les plafonds, les radiateurs, ont été complètement repeints.

Nos clients en ont également profité pour demander la suppression du réseau de gaz qui n'avait plus raison d'être.

Les plus

- Un bon compromis entre qualité des matériaux et simplicité pour avoir un rendu final qui plaise au plus grand nombre de locataires potentiels.

- Un chantier réalisé dans les temps impartis, pour permettre aux clients de remettre le plus rapidement possible leur appartement en location. Praticité et bon rapport qualité/prix ont été les maîtres-mots de ce chantier.

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